67、感动不代表爱！（2/2）
宠溺入骨67、感动不代表爱！：准备有声小说在线收听
洛青欣把做好的计划书和可行性报告放到席慕卿眼前，“好，既然Y头你一定要拿地自建写字楼，我们面临资金不够，无法盈利可持续的困境，那么我们就干脆赌一把，反其道行之，把这?个项目极限夸大，是对外人夸大事实，我们自己破釜沉舟，我们不只是买一块地，我们要买它一条街！”
洛青欣拿出城市的平面图，用笔画了个圈，笔尖指着说道：“以我们的目标地块为中心，往外围拓展出来的这?个区域，我们全买下?来，周围的商铺因为人流都被荷花百汇吸引走了，现在的情况就是半死不活，我们直接跟市政府提交旧商业街改造的计划，和政府合作，商业街我们和政府定下?二?十五年使用期限，就跟高速路建造一个模式，政府那方不需要投入资金，还能改造旧商业街，幡然一新，这?是不可多得的政绩，我们有很大的可能能达成目标，这?是第一步。
第二步，有?了政府支持，我们就开?始大规模地银行贷款，让政府支持我们，利息扶持，我们的空缺资金就这样填补。
第三步，我们进行预售，把规划图和竣工后的成果做成沙盘摆出去展示，极尽华美，不要管能不能达到做到效果，反正是预期的事?，就算它废了，也不是我们的过?错。我们再夸大预期人流量，直接套用荷花百汇现在的数据，甚至可以再夸大，给别人画一个极有?诱惑力的大饼，我们卖未来。
H市如今发展势头很猛，我们宣传再直接拿政府背书，暗示这是市局规划，会有?很多的炒房团和商铺投资财团会提前预定，提前收回一部分资金，去应对利息。
第四步，我们拿银行贷款的钱，私底下?挪移一部分继续去投资Y头你能看准的股票、期货，不能投资基金国债，我们需要那种能快速盈利的投资，让钱不断地流动起来，在有限的时间内转几圈就要回流一次利润，绝对不允许失误亏损。
第五步，从股票和期货市场赚来的钱，我们还不投入到商业街的改造之中，我们再拿这笔钱，去宏县也好，丰县也行，拿一块地，不用长远规划，只要便宜面积够大，盈利不重要，只要能保持不亏，哪怕是亏一点也行，我们再拿这块地去银行贷款，一回生二?回熟，有?了商业街之前的贷款，我们再贷款会容易很多，然后买的地我们只随便象征性地建造一点地基，给贷款银行一个交代就行，放着，我们不动，因为它就是便宜，拿来做贷款的标的物而已。
第六步，从便宜地块上拿来的贷款资金，回流一部分进商业街改造计划中，多余的资金这?时就可以进行安全稳定的基金国债投资了，对冲掉我们要付的利息。
我们就这?样一步步把盘子?做大，不断套取吸引资金进来，我们自己不付出资金成本，我们拿别人的钱，发自己的财，实现我们自己的计划。
我们所有?的计划要是顺利，建造写字楼很轻易，而且还能有很大的盈利。也能一步打响我们花卿地产公司的名声，如果商业街发展地好，甚至能成为我们地产公司的标志性项目。”
席慕卿听完，眼睛惊喜地看着洛青欣，“哇，表姐，这?个计划真是太棒了！按照表姐的计划，不但解决了我们的资金困难，而且能让我们的地产公司极快速地发展。”
洛青欣严肃地敲着桌面，沉重地说道：“Y头，我们这是兵行险招，六步计划，必须一步也不能出错，一旦有一个地方出错。我们就会陷入到比之前更危险的境地，政府背书，银行贷款，废地虚假项目套取资金，空手套白狼，如果不顺利，你也知道我们会面临什么，绝对不只是破产而已，会将我们两个毁于一旦。”
席慕卿冷静地沉思，拿出笔来在纸上写写画画，却不让洛青欣看自己写的什么，过?了许久，才信心十足地点头，“就这样做！表姐，至少在第四步投资股票和期货上，和第六步对冲利息成本上我有?信心不会出问题。其他的计划和政府的合作，这?个只要第一步能达成目标，后面的都不是问题。我们要赌的只有第三步，预售商铺，卖未来。”
洛青欣深深地看了席慕卿一眼，下?定了决心，“好，既然这样，明天我们就把详细计划书做出来，开?始公关，把我们能用到的关系全都动用起来。”
在这之后，所有?的计划都顺利进行，席慕卿和洛青欣合作的花卿房地产公司成立了，并且成立之初就有了崭新的写字楼，以高昂的姿态进入的房地产行业，如今商业街也慢慢发展向好，没有预售出去的商铺，洛青欣握在了手里收取铺租，源源不断地给公司带来收益。
因为洛青欣规划的计划，花卿房地产公司才能顺利地建立起来，席慕卿给了她5%的公司股份，洛青欣收下股份，并且把原来在投资公司上赚来的钱，再次投入到花卿房地产，跟表妹席慕卿购买5%的股份。
如今花卿房地产公司的股权分配是席慕卿占股90%，洛青欣占股10%。作为母公司的花央投资公司，是两姐妹一起创立的，洛青欣也占了10%的股份。
不要小看了两间子母公司洛青欣只占了各10%的股份，换成钱来，可不是小数目。她如今的个人资产已经达到了三千万，而且她每年的年薪是三百万，再加上股份分红，可是很不得了了。
洛青欣等秘书送来咖啡，就开始进入了工作，她有许多文件要审批，对各部门工作进展的把控，还有?开?发规划要完善。
期间季晓暖又发了三条信息过来，最后洛青欣才回复，打了许多字，思索片刻又全部删去，最后只回复了‘没事’两个简单的字。
等到下班时候，洛青欣接到了表妹席慕卿的电话，“喂，表姐，今晚来我家吃饭。”
席慕卿没有?说带季晓暖，并不是忘记了她，反而是一种默契，有?约一起吃饭的时候，总是四个人一起，所以即使不说，洛青欣也知道要叫上季晓暖。
洛青欣揉了揉眉心，声音有些疲惫地回道：“如果没什么重要的事?情，我不大想过去了，要不改期？”
“表姐？听你声音好像不舒服？没事吧？”席慕卿在电话那头关心道。
洛青欣叹了一口气，“没事，就是昨晚喝了酒，有?些累而已。”
“这?样啊，那你还是过来吧，喝完酒的疲累，想要缓解不是在家里睡觉，反而是出来活动更有益。我昨天见到庄梦蝶了，关于入股诗意娱乐公司我已经确定下?来了，我们见面谈一下?。”席慕卿在电话里笑着说道。
洛青欣在工作上一丝不苟，入股诗意娱乐公司不是小投资，她必须到场商议，“嗯，那行，我在公司再等一会，等你回到家我再过?去。对了，你去接花未央能不能一起把季晓曼接去？我不想兜过?去了。”
“没问题，表姐你现在在公司眯一下?，等会我接到她们给你电话，你再出发。”席慕卿爽快地答应了。
“嗯，好。”洛青欣挂了电话，拿着手机沉思，“季晓暖的事?要不要告诉表妹呢？”
作者有话要说：任务报告：《宠溺入骨》4620字，顺便预告一下明天《宠溺入骨》会双更，两章7000字+，《我只要你》和《万纤宠爱》视我够不够时间而定！谢谢大家的支持！鞠躬！