第27章 银行不良资产大捡漏（1/2）

敢得罪我，就送你下地狱第27章 银行不良资产大捡漏：准备有声小说在线收听

x “顾经理这些物业你们银行处理的价格是怎么算的？”

“阎先生我就拿这栋江海壹号的8号大别墅来给你大概估算一下吧。这栋大别墅银行评估价格大概为12亿前些年原业主用这栋别墅向我们银行贷款了9亿而他总共还了本息合计3亿实际上还欠我们银行本息合计8亿左右然后就断供了！现在我们银行按不良资产处理对外处理价格半价左右也就是6亿左右的价格在处理如果这个价格处理出去我们收回6亿加上原来客户还的3亿就基本收回了我们贷款的本金了只是亏了个利息而已对银行来说这笔不良债务就快速盘活了！”

“原来如此！我明白了！这些资料上的的评估价格都是原来评估的真实有效的？”

“嗯是的大多是几年前评估价格都是真实有效的！”

“行”

“这栋江海壹号8号别墅原评估价格12亿现在评估价格大概不超过10亿——我出5亿你们银行同意我就要了”

“这栋江海四季大酒店原来评估6亿现在估计不到5个亿——我出25亿收了”

“这个明月楼大饭店原评估价格4亿现在估计不到3个亿——我出15亿收了！”

“这栋江海滨海商务中心大楼原估价20个亿现在最多16个亿左右——我出10亿收了”

“这个隆高电子厂占地150亩建筑面积达到平方米原估价2亿——我现在出价一亿收了！”

“顾小姐你将我挑选出来这五栋物业标注我出的价格拿到你们领导那里让他们决定是否接受我价格大家都清楚这两三年因为全球性金融危机各行各业大多不景气物业的评估价格大多都下调了30%左右因此我出的价格还是比较合理的你可以让领导商量一下！”

顾舟舟被阎杰的大手笔给惊呆了这么多物业仅凭她答应下来的简介资料就拍板要拿下而且完全没有到现场看过相关物业就决定拿下出价19亿虽然比银行评估价格低很多但是这批本来就是银行的不良资产银行能够甩掉一个变现一个算是很不错的结果的了。

想到这里。顾舟舟立即回答道：

“阎先生你这要求我无法做最后的答复我先将资料拿给我们行长让他和相关同事仔细研究后再给你答复好不好？”

“好你请便！”

顾舟舟很快就离开贵宾室到行长办公室去向银行行长请示相关问题。

而在楼上银行行长办公室里孙行长听到了顾舟舟的汇报也瞬间惊的目瞪口呆！

“这位阎先生真是个谈判高手他自己急需要的办公楼和工厂价格给的比我们处理的价格稍高了一点但是别的不急需的他就毫不客气的拿起屠龙刀砍了下去还好砍的还算客气。顾舟舟你去将银行的信贷部经理和风险管理部经理叫他们过来我们仔细核算一下这价格是否可以将这批不良资产变现！”

很快顾舟舟就去别的办公室找人去了！

孙行长看着阎杰一口气选的五个物业如果利用起来还是能够带来巨额的利润的。 他不免对阎杰再高看几眼。原来在他心目中阎杰要么是继承家族产业的富二代要么就是替别人管理资产的私募经理现在才发现他是做实业的。脚踏实地的做实业的实干家。

很快银行信贷部经理和风险管理部的经理都来到了行长办公室和行长一起评估了阎杰目前的出价是否合适！经过他们的仔细计算发现阎杰给的价格银行作为不良资产处理还是可以接受的最最关键的事这样处理的速度很快不需要走法拍流程走法拍流程少则几个月多的话甚至一年甚至更长时间都无法变现。