第104章 贷款（1/2）

韩国大财阀之崛起第104章 贷款：准备有声小说在线收听

x 建浩接到了来自江东区土地共有人的儿子的电话。

“你好你是合伙人的儿子吧？近况如何？”建浩问候道。

“我一直在努力说服我父亲。我已经多次向他强调对于他所持有的房地产权益40亿韩元的价格过高因为市场价格并非如此。”对方解释道。

“那么你父亲有没有改变主意呢？”建浩追问道。

“他担心出售房产权益后会面临高额的资本利得税。”对方透露了父亲的顾虑。

“你父亲长期持有这块土地所以其实不必太担心税收问题。实际上需要缴纳的税款并不会太多。”建浩试图安慰他。

“确实我也咨询了一位税务会计师的朋友他也是这样说的。我父亲需要缴纳的税并不会很多。”对方表示赞同。

“我明白了。”建浩点了点头。

“我们考虑35亿韩元如何？我父亲依然坚持要价但我想我可以用35亿韩元这个价位说服他。”对方提出了一个新的价格方案。

“35亿韩元？这个价位意味着我需要从银行借更多的钱并且还需要支付更多的贷款利息。”建浩表达了自己的担忧。

“我尽力了但实在无法用更低的价格说服我父亲。他的固执是根深蒂固的从我记事起就是这样。”对方显得有些无奈。

“好的我会考虑一下再给你答复。”建浩思考片刻后说道。

站在建浩旁边的康经理好奇地问道：“他说了什么？”

“这是老人的儿子打来的电话。他说他的父亲不会接受低于35亿韩元的价格。”建浩解释道。

“你打算怎么做先生？”康经理询问。

“我也不知道。这确实是一笔不小的数目但我真的很想要那块土地。”建浩有些犹豫。

“一旦你成功购买了老人的房产权益你将拥有这块土地的完全所有权。而这块土地的价值高达65亿韩元。虽然价格昂贵但现在首尔市内真的很难找到这样的空地了。”康经理分析道。

“康经理你觉得我应该怎么做？”建浩征求康经理的意见。

“如果我有足够的资金我一定会买下这块土地。”康经理毫不犹豫地回答道。

“嗯……”建浩沉思着他决定出去透透气。于是他开车来到了清溪山停好车后步行前往游客常去的耶戈尔村。

“我通过拍卖以2981亿韩元的价格购买了我的房产权益。如果再加上35亿韩元购买其他权益那么我究竟要花费多少才能完全拥有这块土地呢？”建浩坐在一块岩石上开始用计算器进行计算。

“仅土地价格就高达6481亿韩元。”建浩得出了结论。

他回想起自己的财务状况：股票账户里有100亿韩元银行账户里有64亿韩元。之前从与四大河流项目相关的股票投资中获得了198亿韩元但随后又花费了34亿韩元购买公寓、车辆以及办公室所需的家具和物品。

他将剩余的资金分成了两部分：一部分用于股票投资另一部分存入银行。

“我的股票账户里的资金都与锦湖化学股票紧密相关。”建浩有些担忧地说道。

他意识到为了筹集购买合租者股份所需的35亿韩元现金他必须出售部分锦湖化学股票。这让他感到有些焦虑。

“我必须做出决策了。是继续持有股票还是出售部分股票来筹集资金呢？”建浩陷入了沉思。

正当建浩沉思之际一位股票经纪公司的分公司经理走了过来打断了他的思绪。

“建浩先生您近来可好？”经理热情地打招呼。

“嗯我还不错谢谢关心。”建浩礼貌地回应。

“我一直期待着能有机会和您一起打高尔夫球但看您似乎总是忙碌不已。”经理略显遗憾地说道。

“是啊最近确实有很多事情要处理。”建浩坦诚相告。

“对了建浩先生您对公司债券有兴趣吗？最近有个不错的投资机会。”经理试探性地问道。

“公司债券？”建浩略显疑惑。

“是的如果您购买一家大公司发行的公司债券并持有到到期日获得的利息收益是相当可观的。”经理详细介绍道。

“我目前对此并不太感兴趣。而且我听说货币市场利率即将上涨这对债券价格会有影响吧？”建浩表达了自己的顾虑。

“确实一旦货币市场利率上升债券价格确实会受到影响。不过目前三年期债券的利率为28％相对来说还是有一定的吸引力的。”经理试图说服建浩。

“我还是不太确定我想再考虑一下。”建浩婉拒了经理的提议。

“好的建浩先生。如果您有任何疑问或需要了解更多信息随时都可以联系我。另外打高尔夫球的事情希望您有空的时候能赏光。”经理微笑着说道。

建浩结束了与经理的通话心中对公司债券的提议仍持保留态度。他深知自己目前正忙于处理其他事务没有时间和精力去涉足新的投资领域。

不久后建浩支付了35亿韩元给老人正式成为了首尔江东区主干道上那块200坪大型空地的唯一所有者。至此他在这块土地上的总投入已经达到了6482亿韩元。

康经理对于这一消息显得比建浩还要兴奋。

“建浩先生那块地……您接下来有什么开发计划吗？”康经理好奇地问道。